下半年逾7000伙新盤趕登場

Jul 06, 2019

置業家居 2019/07/06
將軍澳GRAND MONTARA(日出康城第VIIB期)上周即日沽清全盤504伙,帶動一手交投氣氛,多個較大規模的項目有機會趕7月份推售,爭做下半年頭炮。

根據本刊統計,14盤合共逾7,000伙有機會在本月登場。新界區成為本月新盤的供應重鎮,預計會有5個全新盤推售,提供約3,693伙,佔總供應約五成。鷹君白石角朗濤上月獲批預售,由8座14層高的大樓及2座4層高的低座組成,提供723個住宅單位,間隔由1至4房,1房單位佔約28%,2房單位佔約35%,3房單位佔約27%,4房單位佔約10%,實用面積由約350至約2,000平方呎不等。市場消息指,位於旺角朗豪坊辦公大樓的售樓處已經準備就緒,示範單位已經搭建完成,於月內推售。

若以伙數計,恒大屯門管翠路8號項目伙數最多,兩期合共1,982伙,屬發展商首個在港發展的住宅項目,項目已經取得預售樓花同意書,消息指發展商計劃短期進行命名儀式;項目關鍵日期為2021年1月31日,樓花期約19個月。

雖然億京旗下荃灣映日灣仍待批預售,但億京發展及策劃有限公司項目及銷售策劃總監潘志才指,映日灣以本月內推售為目標,正準備有關推售工作。映日灣提供840伙,關鍵日期為2020年4月,樓花期不足一年。

匯璽III及愛海頌 有機對撼

九龍區預計會有4個全新盤推售,提供逾3,000伙,同區匯璽III(匯璽第5期)及愛海頌有機會對撼。新地旗下的西南九龍匯璽III伙數最多,提供1,172個住宅單位,項目早前已獲批預售,新地副董事總經理雷霆早前回應查詢指,最快本月推售。

比鄰的長實及市建局合作的長沙灣愛海頌仍待批預售,早前已經開始軟銷,提供876伙,共設4座,全數為2房及3房戶型,2房戶佔整體單位約七成,最細單位面積由473平方呎起。

嘉華啟德嘉峯匯提供1,006伙,仍待批預售,亦有機會在本月登場,間隔由開放式至2房,當中逾半數單位為2房戶。

內房發展商福晟國際旗下何文田晟林早前已經開放示範單位,消息指項目最快下周開價,發展商早前表示,項目定價會跟市況而定。

至於港島區本月有5個全新盤有機會開售,多為豪宅項目,合共249伙。其中渣甸山皇第及淺水灣108早前已經上載樓書,可隨時開售。而半山區東部司徒拔道18號項目(第1期)則待批預售,發展商指最快本月推售。

7月份有多個大盤計劃推售,根據本刊統計,合共逾7,000伙有機會在本月登場。圖為荃灣映日灣。(本刊攝影組)

▲ 7月份有多個大盤計劃推售,根據本刊統計,合共逾7,000伙有機會在本月登場。圖為荃灣映日灣。(本刊攝影組)

7月份有多個大盤計劃推售,根據本刊統計,合共逾7,000伙有機會在本月登場。圖為西南九龍匯璽III。(本刊攝影組)

▲ 7月份有多個大盤計劃推售,根據本刊統計,合共逾7,000伙有機會在本月登場。圖為西南九龍匯璽III。(本刊攝影組)

7月份有多個大盤計劃推售,根據本刊統計,合共逾7,000伙有機會在本月登場。圖為白石角東部朗濤。(本刊攝影組)

▲ 7月份有多個大盤計劃推售,根據本刊統計,合共逾7,000伙有機會在本月登場。圖為白石角東部朗濤。(本刊攝影組)

撰文 : 徐愷婷 
何芷珊 
梁子謙

欄名 : 新盤速遞


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