【樓市PopUp】新界新盤混戰 菁雋成單幢票王 朗濤趕登場

12.07.2019

經濟日報地產 14:34 2019/07/12
今星期新界區有不少新盤發售,當中大埔及屯門為主打,亦有數個新盤加入戰圈,趕緊在7月內開售。

大埔區中海外天鑽早前亦加推180伙,將於明天推售332伙。
大埔區中海外天鑽早前亦加推180伙,將於明天推售332伙。

本周六、日新界區有數盤齊發售,相信戰況激烈。大埔區中海外天鑽早前亦加推180伙,將於明天推售332伙。當中有184伙為公開發售,亦有148伙為招標發售,首日招標期為明日下午6時至8時,其後招標時間為中午12時至下午6時。項目收約800票,超額認購3.3倍。

「龍床盤」菁雋收得約1.2萬票,超額認購約34倍。
「龍床盤」菁雋收得約1.2萬票,超額認購約34倍。

而戰綫亦蔓延至屯門區,「龍床盤」菁雋因入場開放式單位折實價低於200萬元,成功變為市場焦點,項目收得約1.2萬票,超額認購約34倍,創下單幢新盤收票新高,將在周日早上9時發售344伙。當中投資者及用家的比例各佔半,相信因為項目344伙中,有20伙折實價低於200萬元,首期最低為20萬元,更有逾6成單位可承造9成按揭,而投資回報預料可逾4厘,成本低、回報高,當然受市場追捧。

永泰OMA OMA亦將在明天推售共110伙,當中有83伙為公開銷售,項目將於今日下午5時截收登記。而餘下27伙則以招標形式發售。屯門御半山II期在則今晚7時以先到先得形式推售20伙,亦在明日以先到先得方式賣10伙,當中包括4伙開放式,以及6伙1房或1房連儲物室單位。而早前公布首張30伙價單的何文田晟林,現已開放示位及收票,但仍未公布推售日期及伙數,亦暫未錄得足額意向登記,預料最快下周開售。

大埔鷹君白石角朗濤提供733伙,戶型由1房至4房。
大埔鷹君白石角朗濤提供733伙,戶型由1房至4房。

在將推出的新盤,大埔鷹君白石角朗濤提供733伙,戶型由1房至4房,實用面積介乎357至2,083平方呎,項目最快於下周開放示位及開價,將在月內開賣。新地東半山豪宅第一期命名為CENTRAL PEAK,實用面積最細約1,700平方呎,最快下月以現樓推出,傾向以招標形式發售。在一手空置稅下,相信發展商仍會積極推盤,多盤齊出,不知將來新盤的定價會否有下調的空間呢?


▲ 永泰OMA OMA亦將在明天推售共110伙,當中有83伙為公開銷售。

▲ 新地東半山豪宅第一期命名為CENTRAL PEAK

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